Herontwikkeling 'puist van Venlo' kost tientallen miljoenen

In dit artikel:

Venlo wil het Flujasplein, de zuidelijke entree van de binnenstad, ingrijpend aanpakken en er een aantrekkelijk stadsdeel van maken. Volgens een brief van het college aan de gemeenteraad kost de herontwikkeling naar schatting 54,6 miljoen euro. Het grootste deel daarvan gaat naar een nieuwe bibliotheeklocatie: 41,9 miljoen euro. Daarnaast staat er een grootstedelijk filmtheater gepland als opvolger van De Nieuwe Scene, goed voor circa 8,4 miljoen euro, terwijl 4,3 miljoen is bedoeld voor de openbare ruimte.

In de plannen is ruimte gereserveerd voor 5.500 vierkante meter voor de stadsbieb en 1.350 vierkante meter voor het filmtheater. Ook komt er veel plek voor commerciële invulling, waaronder een hotel, luxe appartementen en mogelijk horeca, waarvoor projectontwikkelaar Burgstate belangstelling heeft.

De plannen bevinden zich nog in de haalbaarheidsfase. Gemeente en betrokken partijen onderzoeken eerst of het project uitvoerbaar is; later volgt pas een definitief besluit van de gemeenteraad. Wel wil het college in de begroting een voorbereidingskrediet van 5,5 miljoen euro opnemen. In oktober is er eerst nog een themabijeenkomst voor raadsleden.

De gemeente waarschuwt dat de bedragen nog kunnen oplopen of dalen: door de vroege fase is rekening gehouden met een marge van 15 procent. Ook verwacht het college hogere exploitatiekosten voor bibliotheek en filmtheater, wat mogelijk leidt tot meer subsidie vanuit de gemeente.