Huurprijzen vrije sector in Limburg opnieuw fors hoger

In dit artikel:

In Limburg zijn de huurprijzen in de vrije sector het afgelopen jaar met 16 procent gestegen, alleen in Drenthe was de stijging nog hoger met 17 procent. Volgens huurplatform Pararius bedraagt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Limburg nu 16,22 euro per maand, wat lager is dan het nationale gemiddelde van 20,06 euro. Een volledige huurwoning kost in Limburg gemiddeld ongeveer 1460 euro per maand, tegenover 1830 euro landelijk. Deze prijsstijging wordt toegeschreven aan een krappere woningmarkt. Nieuwe regels, zoals de sinds juli 2024 geldende Wet Betaalbare Huur, hebben ertoe geleid dat meer particuliere verhuurders hun panden verkopen, waardoor het aanbod voor verhuur is afgenomen. De wet introduceert een puntenstelsel om huurprijzen te reguleren, maar heeft bij sommige verhuurders juist het tegenovergestelde effect gehad, waardoor de huurprijzen verder zijn opgelopen. Het onderzoek van Pararius vergelijkt de cijfers van het tweede kwartaal van 2023 met dezelfde periode in 2024, en richt zich uitsluitend op woningen in de vrije sector met een huurprijs vanaf 1184 euro per maand. De wet is bedoeld om een beter evenwicht te creëren tussen de belangen van huurders en verhuurders, maar lijkt voorlopig voor extra spanningen en prijsdruk te zorgen.