Hypotheken in Limburg fors hoger, maar 'huizenmarkt gaat nieuwe fase in'

In dit artikel:

Huizenkopers in Limburg sluiten bij aankoop gemiddeld een hypotheek van €305.000 af, 9% meer dan een jaar eerder. Die cijfers zijn afkomstig van De Hypotheker en gevisualiseerd door LocalFocus. Hoewel in provincies als Zeeland, Drenthe, Friesland en Groningen de gemiddelde hypotheekbedragen onder die van Limburg liggen, laten Limburg en Groningen juist relatief sterke stijgingen zien en maken daarmee een inhaalslag.

Het landelijke gemiddelde hypotheekbedrag blijft ongeveer €360.000, nagenoeg gelijk aan vorig jaar. De hypotheekmarkt lijkt een nieuwe fase in te gaan — deels toegeschreven aan de oorlog in het Midden-Oosten — en het aantal nieuwe hypotheekaanvragen daalde met circa 7% ten opzichte van vorig jaar. Regionale verschillen nemen toe door wisselend woningaanbod en verschillen in nieuwbouw.

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Limburg lag vorig jaar rond €390.000, met grote lokale variatie: in Parkstad onder de €300.000, terwijl plaatsen als Mook en Middelaar gemiddeld €526.000 noteerden. Landelijk was de gemiddelde woningprijs eind vorig jaar ongeveer €480.000.