De Limburgse huizenprijzen per gemeente: Mook en Middelaar twee keer zo duur als Kerkrade

In dit artikel:

Data van het CBS en het Kadaster laten zien dat de gemiddelde transactieprijs van verkochte woningen in 2025 binnen Limburg sterk varieert. De duurste gemeente is Mook en Middelaar met gemiddeld €527.000; het goedkoopst is Kerkrade met €270.119. Landelijk lag de gemiddelde koopwoningprijs op €480.000. In Zuid-Limburg zijn ook Heerlen (€284.279) en Brunssum (€291.901) relatief goedkoop; landelijk waren er maar vijf gemeenten met een gemiddelde onder de €300.000.

Ook tussen aangrenzende gemeenten bestaan flinke verschillen: in Eijsden-Margraten is de gemiddelde prijs ruim €100.000 hoger dan in buurgemeente Maastricht, en Peel en Maas ligt bijna €100.000 boven Beesel. Het spanningsveld tussen duurste en goedkoopste gemeente nam toe tot €835.000 (tegen €797.000 in 2024). Ter illustratie: de waarde van één woning in Blaricum staat gelijk aan ongeveer vier huizen in Kerkrade.