Limburgse steden boksen op tegen woningtekort 

In dit artikel:

Maastricht en Weert zijn door minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening aangewezen als twee van vijf Nederlandse steden waar versneld grootschalige woningbouw moet plaatsvinden. In totaal moeten in beide Limburgse steden 13.000 woningen worden gebouwd, met als doel de eerste projecten vóór 2035 te realiseren.

De woningen komen in de spoorzones. In Maastricht gaat het om het gebied tussen het Trega-Zinkwitterrein en de Brightlands Maastricht Health Campus. In Weert wordt gebouwd tussen Ringbaan Oost en Ringbaan West, onder meer op voormalige sportvelden en bedrijfslocaties. De locaties zijn gekozen omdat woningbouw er volgens het Rijk relatief snel mogelijk is, rekening houdend met onder meer stikstof, de capaciteit van het elektriciteitsnet, wateraansluitingen en werkgelegenheid.

Maastricht wil met 8.000 extra woningen ruimte bieden aan een groei van 10.000 tot 15.000 inwoners tot 2040, ondanks het lage geboortecijfer in de stad. Weert wil de toenemende druk op de woningmarkt opvangen, onder meer door werknemers uit de regio Eindhoven en ASML. Wethouder Thomas van Gemert benadrukt dat Weert daarbij een zelfstandige centrumstad moet blijven en geen slaapstad van Eindhoven mag worden.

De bouw maakt deel uit van het Limburg Centraal-plan, waarvoor de provincie eerder 50 miljoen euro reserveerde. Dat plan voorziet tot 2040 in 30.000 woningen rond intercitystations. De uitvoering kent wel obstakels. Weert moet rekening houden met netcongestie en wacht op uitbreiding van het hoogspanningsnet via Boxmeer, die naar verwachting in 2031 klaar is. De gemeente wil daarom slimme oplossingen gebruiken en niet tot die tijd wachten.

In Maastricht speelt daarnaast bodemvervuiling door voormalige industrie. Sterk vervuilde grond wordt afgevoerd; op andere plekken komt een leeflaag van ongeveer een meter. Het Rijk zegt de steden ook te helpen bij stikstofproblemen en vergunningen, onder meer met een speciaal aanspreekpunt om vertraging te beperken.