Grote Staat gooit hoge ogen in landelijke winkelstratenlijst

In dit artikel:

In Maastricht behoort de Grote Staat tot de duurste winkelstraten van Nederland: retailers betalen daar ongeveer €1.250 per m² per jaar, waarmee de straat op plek acht staat. Het hoogste tarief ligt in Amsterdam: de P.C. Hooftstraat vraagt zo’n €3.500 per m² per jaar. Deze cijfers komen uit een analyse van vastgoedadviseur CBRE van de 25 duurste winkelstraten.

Hoewel winkelgebieden in het algemeen krimpen, trekken de toplocaties weer aan: vitale winkelstraten vullen zich opnieuw. Tegelijk is het aanbod de laatste jaren verkleurd — modewinkels domineren niet meer; steeds vaker nemen andere detailhandel en horeca plekken in. Die mix vergroot de aantrekkingskracht en maakt straten minder afhankelijk van één bezoekersmotief.

Desondanks is de situatie in Limburg ongelijk: veel binnensteden kampen met flinke leegstand. Vacatures in winkelcentra bedragen circa 13% in Venlo, 19% in Roermond en zelfs 27% in Heerlen. Langdurige leegstand dwingt tot ingrepen; krimp van het winkelareaal is noodzaak waar dat niet houdbaar is. In Heerlen koopt de gemeente inmiddels panden aan de Promenade op en wacht op herbestemming — bijvoorbeeld voor terugkeer van onderwijsinstellingen — om leegstand tegen te gaan.