Na briefjes in de brievenbus nu woningruil als laatste poging in krappe woningmarkt

In dit artikel:

Wouter en Wendy Smits-Seegers proberen al zes jaar een nieuwe woning in Baarlo te vinden. In een poging om hun kans te vergroten, hebben ze hun huis via een makelaar aangeboden voor woningruil. Deze aanpak is vrij ongebruikelijk en vereist dat de aangesloten woningen goed bij elkaar passen, aldus Etienne Erkens, voorzitter van NVM Limburg.

Het gezin, bestaande uit Wouter, Wendy en hun drie zonen, heeft vooral behoefte aan meer ruimte en wil graag in Baarlo blijven, ondanks de beperkte beschikbaarheid en de concurrentie op de woningmarkt. Wouter en Wendy hebben geen onrealistische eisen, enkel vier slaapkamers en een ruime, privé tuin.

Sinds september wordt hun huis aangeboden voor ruil, maar tot nu toe zonder succes. Makelaar Theo Bouten stelt dat de kans op slagen slechts twee op tien is, omdat echte woningruil zeldzaam is. Erkens bevestigt dit en merkt op dat de meeste mensen eerst hun huidige huis willen verkopen voordat ze een nieuwe kopen.

Aan de andere kant heeft makelaar Nick Bouten betere ervaringen met woningruil en ziet hij dit als een nuttige optie in de huidige markt. Hij benadrukt echter dat ruilen niet betekent dat alle woningen dezelfde waarde moeten hebben. Bouten waarschuwt klanten voor de realiteit van de zoektocht en stelt dat ongeveer de helft van de ruilpogingen succesvol is.