Na briefjes in de brievenbus nu woningruil als ultieme poging in krappe woningmarkt

In dit artikel:

Wouter en Wendy Smits-Seegers hebben al zes jaar vruchteloos gezocht naar een grotere woning in Baarlo voor hun gezin met drie zonen. In hun zoektocht hebben ze diverse strategieën geprobeerd, zoals het achterlaten van briefjes in de brievenbussen van potentiële verkopers. Nu hebben ze besloten hun huis aan te bieden voor woningruil, een minder gebruikelijke maar innovatieve aanpak, zoals opgemerkt door Etienne Erkens, voorzitter van NVM Limburg.

Ondanks de beperkte woningmarkt in Baarlo, willen Wouter en Wendy per se in hun huidige woonplaats blijven. Ze zijn op zoek naar een huis met vier slaapkamers en een ruime, privé achtertuin. De makelaar van het koppel, Theo Brouwer, heeft weinig ervaring met woningruil en schat de kans van slagen behoorlijk laag in. Voor de meeste mensen, zo blijkt, blijft de voorkeur toch uit om eerst hun eigen woning te verkopen voor ze naar een nieuwe plek kunnen verhuizen.

Makelaar Nick Bouten heeft echter meer positieve ervaringen met woningruil en beschouwt het als een waardevolle optie om de kansen te spreiden. Hij merkt op dat er een onzichtbare groep mensen is die wil verhuizen, maar aarzelt vanwege de huidige markt. Hoewel het idee van ruilen vreemd kan klinken, waarbij de huizen niet altijd gelijk in waarde zijn, is het een bruikbaar alternatief. Bouten stelt dat het succes van woningruil sterk afhankelijk is van de specifieke wensen van de partijen, waarbij ongeveer 50% van de pogingen succesvol blijkt te zijn.