WOZ-waarde flink gestegen in Limburg: check hier hoe dat in jouw gemeente zit

In dit artikel:

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Limburg ligt dit jaar op ongeveer €348.000, meldt het CBS. Dat is bijna 12% meer dan een jaar eerder en is de sterkste toename van alle provincies (plus 11,9%). De waardestijging volgt de ontwikkeling van bestaande koopprijzen met circa één jaar vertraging; de WOZ-taxaties dit jaar zijn gebaseerd op de situatie van 1 januari 2025.

Binnen Limburg bestaan flinke regionale verschillen. Mook en Middelaar noteerden met een plus van 14% de scherpste stijging en hebben met gemiddeld €514.000 de hoogste woningwaardes van de provincie — nergens anders in Limburg ligt de gemiddelde WOZ boven een half miljoen. Valkenburg aan de Geul kende de kleinste groei (9,6%). Heerlen en Kerkrade zitten met circa €240.000 per woning aan de onderkant van de landelijke ranglijst.

Landelijk steeg de gemiddelde WOZ met 10,3%. Alleen Groningen (€327.000), Fryslân (€334.000) en Zeeland (€342.000) blijven onder het Limburgse niveau. In het westen blijven waarden hoger: Utrecht kwam uit op €534.000 en bleef Noord‑Holland (€523.000) passeren.

WOZ‑waarden bepalen onder meer de onroerendezaakbelasting, inkomstenbelasting en waterschapsheffing; veranderingen in woningvoorraad door sloop of nieuwbouw kunnen de gemiddelde waarde van een gemeente sterk beïnvloeden.